Еще одна из причин почему в февральских платежках за январь 2013 года получилась такая цифра за отопление

О.Мазурчак роз’яснив, чому у лютневих квитанціях за опалення збільшено суми платежів

КИЇВ. 26 лютого. УНН. Мешканці 1 186 будинків у лютому отримали квитанції зі значним збільшенням оплати за централізоване опалення. Перший заступник голови КМДА Олександр Мазурчак роз’яснив причини, чому так сталося, та запевнив, що ніякого збільшення тарифів останнім часом не відбувалося. Про це УНН повідомили у прес-службі КМДА.

“Ми провели розслідування щодо кожного випадку збільшення нарахувань за опалення (а це стосується в основному тих будинків, які обладнані засобами обліку теплової енергії) і виявили декілька головних причин. Зазвичай житлові організації знімають показники лічильників 24-25 числа,проте перед новорічними святами вони зняли їх раніше —18-20 числа,відповідно в січні оплату за опалення виставили за 25 днів грудня, а уже в лютому — за 35-38 днів:за частину грудня та січень. Тому і виник такий стрибок в оплаті у 484 будинках столиці, проте упродовж наступних місяців ситуація стабілізується”, — сказав Олександр Мазурчак.

Крім того, у січні було на шість градусів холодніше, ніж у грудні, що викликало збільшення показників лічильників за гігакалоріями.

Також у Печерському районі у низці будинків було виявлено несправність засобів обліку теплової енергії і “Київенерго” нарахувало споживачам некоректну (більшу) суму, хоча є домовленість з енергопостачальною компанією, що у разі несправності лічильників нарахування здійснюється за середніми показниками попереднього року. “Київенерго” має зробити відповідні перерахунки цим споживачам.

Ще у деяких будинках були встановлені будинкові лічильники і мешканці в перший місяць відчули підвищення суми за опалення, адже до цього вони сплачували за послугу рівними частинами упродовж усього року. Відтепер вони розраховуватимуться за обігрів власних домівок лише протягом опалювального періоду і економитимуть при цьому 30-40%.

Нагадаємо, у разі встановлення будинкових засобів обліку теплової енергії споживач сплачує послуги згідно з їхніми показниками пропорційно опалювальній площі квартири. У вказаних будинках на розмір плати впливає кількість спожитої теплової енергії у відповідному місяці та тариф за 1 Гкал теплової енергії.

Джерело: http://www.unn.com.ua/uk/news/1190404-o-mazurchak-rozyasniv-chomu-u-lyutnevikh-kvitantsiyakh-za-opalennya-zbilsheno-sumi-platezhiv

Акт приемки-передачи нашего дома подписан!

Дорогие соседи! Поздравляем!

Вчера, 18.02.2013, подписан Акт приемки-передачи нашего дома на баланс ОСББ "Заречье Урловская 34а". Это очень важный день в истории нашего дома. Мы все шли к этому событию более 4 мес. с даты проведения учредительного собрания, 21.10.12.
Соседи, спасибо Вам за поддержку, терпение, понимание.

Это начало большого пути. Сейчас утрясаются, входят в рабочее русло, все процессы по полноценному обслуживанию нашего дома:
- подписание договоров с "Водоканалом" и "Киевэнерго"
- налаживание уборки дома и територии
- разработка процедур по работе сантехников, электриков
- отработка схема оплаты за жилищно-коммунальные услуги, финализация договора с жильцами
- создание офиса ОСББ, куда Вы сможете приходить за справками, консультациями, с предложениями по улучшению жизни в нашем доме
- и т.д.

Впереди еще много всего и мы верим в Вашу поддержку, уверенность в правильном выборе и активную позицию. На данный момент, первый шаг поддержать ОСББ - это оплатить платежку за январь 2013 года :) Присоединяйтесь!

Если Вас бесспокоит, что же будет с долгами перед ЖЕКом, сообщаем: стоимость услуг, которые фактически оказывались ЖЕКом нашему дому за период с 01.01.13 по 14.02.13 (вода, свет, тепло и т.д.) будет компенсирована со средств ОСББ, которые поступят на счет ОСББ от жильцов дома посредством оплаты платежек за январь и февраль 2013 года.

Также, в рамках подписания Акта приемки-передачи дома мы получили от ЖЕКа:
- проектную, техническую и исполнительную документацию по дому
- паспортное дело

Паспорное дело вчера было передано нашему паспортисту. Если Вам нужны какие-либо справки, Вы можете звонить ей напрямую и договариваться о встрече - http://urlovskaya34a.blogspot.com/p/blog-page_2.html или же приходить в ее приемные часы в нашем доме - понедельник, 18:30-19:30, консьержная дома.

Успехов и в добрый путь!

P.S. Напоминаем, что в консьержной находится книга отзывов и предложений. Увидели какую-то недоработку, есть предложение по улучшению и т.д. - пишите.

И в завершение этой приятной новости интересный мультик:



Не будьте равнодушны :)

Краткое руководство по платежкам за январь 2013 года

Для тех, кто не смог попасть на сегодняшнюю встречу:

1. За воду и электричество потребленное в январе 2013 года будем платить по платежкам в феврале, поэтому в платежке за январь 2013 там нули. 
2. В первой платежке была ошибка с номером МФО банка, поэтому, пожалуйста, возьмите новую платежку, правильную, в консъержной.
3. Сумма за отопление получилась следующим образом - http://urlovskaya34a.blogspot.com/2013/02/blog-post.html. В новых платежках в графу по отоплению еще добавлена отапливаемая площадь Вашей квартиры. Чтобы все было понятно, при самостоятельном пересчете. 
4. Плата за отопление получилась в январе 2013 больше, чем в январе 2012 по причине - в этом году отапливается еще лестничный стояк. В прошлом году там батареи не работали, сейчас их мы уже отключить не можем, иначе порвет трубы.
5. В нашим руках экономия общедомовых затрат на тепло - прикручивайте регулятор на батареях, если Вам жарко, закрывайте двери, которые ведут на общественные балконы и т.д. Если Вы знаете, что у кого-то из соседей теплый пол греется не электричеством, а водой из батарей, обязательно сообщите кому-либо из правления. Это может быть причиной, почему на этажах под этой квартирой люди мерзнут плюс увеличивается количество потребленных домом гигакаллорий.
6. Завтра специалисты от нашего дома и инженеры "Этиса" наладят автоматику отопительной системы, чтобы потребление тепла было более экономным.
7. Если Вы имеете государственные льготы по квартплате и Вам кажется, что сумма в платежке за январь 2013 года не совсем правильная, звоните - (050) 384 68 62, с 9:00 до 18:00. Переделаем.
8. Если в платежке указана неправильна площадь Вашей квартиры, звоните - (050) 384 68 62, с 9:00 до 18:00. Вы покажете документы по квартире, где указана площадь и Вам переделают платежку или сделают пересчет в следующем месяце. Данные по площади квартир брались из жековских платежек. Значит и раньше Вы платили за неправильную площадь.
9. Оплатить квитанции Вы можете в ближайшем отделении "Приватбанка" (например, на ул. Ахматовой, 46 - это рядом с рестораном "Саванна"), через "Приват24", в других банках.
10. Как платить в отделениях "Приватбанка" - даете квитанцию кассиру. Комиссия порядка 3 грн.
11. Как платить в отделениях других банков - даете квитанцию. Комиссия порядка 3% от суммы.
12. Как платить через "Портмоне" - пока это невозможно. Ведутся переговоры.
13. Как платить через терминалы "Приватбанка" - пока не делайте это. В течение недели все решится. 
14. Как платить через "Приват24": "Платежи" = "По Украине" и вносите реквизиты с платежки, в комментариях указываете свой "Особовий рахунок" (указан в третьей строчке платежки) и за какой месяц платите. Комиссия с плательщика за перечисление - 1 грн.

Пока тарифы за перечисление такие. Ведутся переговоры с банком, чтобы сделать их минимальными.

Соседи, спасибо за Ваше терпение, понимание и поддержку.

Платежки за январь 2013 года

Соседи, Вы получили квитанции по коммунальным услугам за январь 2013 года и заметили определенное расхождение по оплате за отопление по сравнению с предыдущими месяцами... у кого-то это 30,0 грн., у кого-то 90,0 грн. в зависимости от площади квартиры.

Вот объяснение управляющего касательно этого вопроса:

====================================================================


Для підготовки платіжок було отримано дані від "Теплоенерго" щодо використаної нашим будинком енергії. Мені надали такі дані по опаленню: 

жовтень - 32,74 Гкал
листопад - 142,78 Гкал
грудень - 184,32 Гкал
січень - 234,60 Гкал

Платежі за опалення здійснюються пропорційно опалювальній площі квартири.

Формула: 
загальна опалювальна площа будинку - 9561,15кв.м; 
234,60Гкал : 9561,15кв.м = 0,02454Гкал./кв.м
0,02454 множиться на опалювальну площу квартири, і на стандартний тариф затверджений КМДА (237,70 грн. /Гкал) - отримуємо суму, що вказана в платіжці


=====================================================================


Соседи, на все дополнительные вопросы по оплате за коммунальные услуги Вы получите ответы в этот четверг, 07.02.13 г. С 19:00 до 21:00 в консьержной будет дежурить наш управляющий, который отвечает за выписку платежек, а также часть Правления.

Приходите, задавайте вопросы.