вторник, 29 января 2013 г.
Дворник WANTED!
Соседи, как мы писали ранее, сейчас наше ОСББ активно ищет дворника. Описание вакансии здесь: http://www.work.ua/jobs/1217641/. Если у Вас есть кто-то из знакомых, друзей, друзей друзей, знакомых родителей и т.д., кто хочет занять это вакантное место и выполнять выше указанные обязанности - звоните нашему управляющему. Заранее спасибо за помощь.
среда, 23 января 2013 г.
Отношения между жильцами дома и "ПУЭЦ" - комментарий юриста
"Практика и анализ многочисленных публикаций журналистов и горожан на блогах и в комментариях показывает, что оплачивать счета темных лошадок вроде ООО«ПУЭЦ» не следует. Темной лошадкой "ПУЭЦ" слывет потому, что на самом деле не имеет сколь-нибудь серьезного отношения к коммунальной деятельности, это всего лишь посредник, приспособление для снятия пенки с денежных потоков, а, по своим повадкам, инструмент своеобразного отраслевого рэкета.
С точки зрения здравого смысла не следует позволять мошенникам набивать себе карманы за Ваш счет. За это нет ни одного довода.
В самом деле, давайте рассмотрим, какие возможности причинить неприятности жильцам дома существуют у "ПУЭЦ", в случае если он окажется без своей привычной халявы?
вторник, 22 января 2013 г.
Любые претензии "ПУЭЦ" к жителям нашего дома незаконны
"ЖЕК, который обслуживает Ваш дом без единогласного решения совладельцев дома, делает это без каких-либо законных оснований. Вот постановление Высшего хозяйственного суда Украины. Соответственно, и все их претензии являются незаконными.
Пошлите их подальше и срочно отправляйте жалобу в антимонопольный комитет. Там с ними быстро разберутся."
Счета-предупреждения от "ПУЭЦ" - как быть
Как мы писали ранее, только Вам решать как поступать с компанией, людьми, которые не выполняют свои обещания, обманывают, оказывают услуги ненадлежащим образом. Мы не можем Вас заставить поступать так или иначе. Решение только за Вами.
Если же Вы хотите быть активным участником становления ОСББ в нашем доме, показать ЖЕКу, что мы хозяева в своем доме, а не они, то рекомендуем на данный момент не брать от работников ЖЕКа и не подписываться о получении каких-либо счетов- предупреждений. Пример смотрите ниже. Пусть отправляют заказными письмами на владельцев квартир - это и время, и деньги (около 7,5 грн. за письмо).
Кроме этого, законные основания "почему мы можем не платить по платежкам "ПУЭЦ" сейчас прорабатывает наш знакомый юрист (а тут и не проведенные общественные слушания, и не утвержденный тариф, и отсутствие договоров, и т.д.), также отправлен запрос и Татьяне Монтян. Как только будет ответ, сразу Вам сообщим. А пока держим оборону :)
Если же Вы хотите быть активным участником становления ОСББ в нашем доме, показать ЖЕКу, что мы хозяева в своем доме, а не они, то рекомендуем на данный момент не брать от работников ЖЕКа и не подписываться о получении каких-либо счетов- предупреждений. Пример смотрите ниже. Пусть отправляют заказными письмами на владельцев квартир - это и время, и деньги (около 7,5 грн. за письмо).
Кроме этого, законные основания "почему мы можем не платить по платежкам "ПУЭЦ" сейчас прорабатывает наш знакомый юрист (а тут и не проведенные общественные слушания, и не утвержденный тариф, и отсутствие договоров, и т.д.), также отправлен запрос и Татьяне Монтян. Как только будет ответ, сразу Вам сообщим. А пока держим оборону :)
Секрет мистических 3,7 грн. компенсации от "ПУЭЦ" в платежках за ноябрь 2012 раскрыт
Вчера получила ответ от ЖЕКа на письмо, которое было отправлено им в конце сентября. И то, думаю, ответа бы не последовало, если бы копия письма с фотографией мусора под домом не была отправлена в Главное управление коммунального хозяйства г. Киева. Текст ответа ниже. Суть ответа "ПУЭЦ":
"Дворника не было в августе-сентябре 2012 г., а мы приняли дом в октябре, т.е. ничего не знаем, ничего не видели. Акт не составлен. Ничего пересчитывать не будем".
Соседи, как Вы помните, на собрании жильцов дома, которое проводилось в ноябре 2012 года, мы дружно подписали претензию об отсутствии дворника, с просьбой сделать пересчет. На претензии подписалось и подтвердило отсутствие дворника более 30 чел. Т.е. это совершенно не является аргументом для "ПУЭЦ".
Плюс на каком основании они тогда пытаются взыскать с жителей долги, которые возникли еще по платежкам "Экоса"? Почему они принимают как должное, что услуги оказывались? Пусть покажут акты выполненных работ. Короче, много вопросов, просто нет времени и желания заниматься этим пересчетом, писать ответы на их отписки. На это они и надеятся.
Как замечательно, что мы совместно приняли решение создать ОСББ.
Сейчас сложный переходной период, но мы видим цель - наш дом красивый и ухоженный, в нем комфортно и приятно жить. Терпение и труд нам помогут преодолеть эти сложные времена :)
"Дворника не было в августе-сентябре 2012 г., а мы приняли дом в октябре, т.е. ничего не знаем, ничего не видели. Акт не составлен. Ничего пересчитывать не будем".
Соседи, как Вы помните, на собрании жильцов дома, которое проводилось в ноябре 2012 года, мы дружно подписали претензию об отсутствии дворника, с просьбой сделать пересчет. На претензии подписалось и подтвердило отсутствие дворника более 30 чел. Т.е. это совершенно не является аргументом для "ПУЭЦ".
Плюс на каком основании они тогда пытаются взыскать с жителей долги, которые возникли еще по платежкам "Экоса"? Почему они принимают как должное, что услуги оказывались? Пусть покажут акты выполненных работ. Короче, много вопросов, просто нет времени и желания заниматься этим пересчетом, писать ответы на их отписки. На это они и надеятся.
Как замечательно, что мы совместно приняли решение создать ОСББ.
Сейчас сложный переходной период, но мы видим цель - наш дом красивый и ухоженный, в нем комфортно и приятно жить. Терпение и труд нам помогут преодолеть эти сложные времена :)
(для увеличения перейдите по ссылке и нажмите 100% в левом верхнем углу)
четверг, 17 января 2013 г.
Обман со стороны "ПУЭЦ"
Уважаемые Соседи!
Встреча, которую представители ООО «ПУЭЦ» назначили на 15.01.13 (мы о ней писали ранее) по их вине перенеслась на сегодня. Эта встреча состоялась, но ее результат совсем не радужный. К сожалению, «ПУЭЦ» не выполнил свои обещания о передаче дома на баланс ОСББ с 01.01.2013 г. А проще говоря обманул.
Они начинают «тянуть резину» и уже говорят о середине февраля с кучей дополнительных условий. Мы искренне хотели, чтобы наше расставание с ЖЕКом прошло мирно, понимая, что хоть как-то обслуживая наш дом, они все же несут определенные затраты. Поэтому мы просили Вас оплатить квитанции, которые выставил ООО «ПУЭЦ».
Сейчас Вам самим решать как рассчитываться с людьми и компанией, которая не выполняет свои обещания, не оказывают услуг или делает это ненадлежащим образом.
Они требуют, чтобы ОСББ полностью взяло на себя оставшиеся долги по дому плюс не хотят устранять претензии по неполадкам, которые были выявлены специалистами в процессе обследования дома (совместная комиссия с «ПУЭЦ»). А это и проблемы с насосами, которые качают воду, и отсутствующие электросчетчики в некоторых квартирах, и неопломбированные водные счетчики и т.д.
Закон на нашей стороне. Согласно закону «Про ОСББ» долги остаются за предыдущим баллансодержателем, а также они должны передать нам дом в течение 2-х мес. с даты запроса (письмо о передаче дома было направлено в «ПУЭЦ» 06.11.2012). Следовательно, мы направляем иск в суд о нарушении закона.
В нашем доме много юристов, если Вы можете помочь юридическим советом, написанием писем в соответствующие органы, пожалуйста, отзовитесь, помогите (tzabula@yandex.ru).
Уже сейчас жильцам можно требовать от ЖЕКа (письменно!) установку электросчетчиков, пломбировку водных счетчиков и т.д. Вот примеры писем, которые писались в ЖЕК ранее, можете взять их за основу, вставить свои контакты, номер квартиры, описать проблему. Обязательно отправляйте письмо почтой, на центральный офис "ПУЭЦ", только заказным письмом, т.е. чтобы Вам пришло уведомление, что адресат его получил. Обязательно себе оставляйте копию этого письма.
Также предлагаем опять поднять вопрос о законности передачи нашего дома в управление ООО "ПУЭЦ". Соседи, отзовитесь, пожалуйста, кто может написать юридически правильное письмо в антимонопольный комитет и прокуратуру (tzabula@yandex.ru). Не будьте равнодушны, Ваша помощь очень нужна.
Лишь общими усилиями мы сможем завершить это дело с наилучшими условиями для нашего дома.
На данный момент, ОСББ уже подписаны договора с ключевыми обслуживающими компаниями:
• Вывоз мусора – «Володар Роз»
• Обслуживание инженерных сетей – «Этис»
• Лифты – «Эксперимент»
• Теле-коммуникации – «Информационные технологии», «Интрафик», «Фринет»
• Электричество, вода, тепло – ведутся переговоры с монополистами. Как только будет решение суда, у нас будет полное право подписать с ними договора.
Активно ищем дворника. Если у Вас есть достойная кандидатура – присылайте контакты (visgelenos@gmail.com).
За январь 2013 года платежки уже будут выставляться на ОСББ.
Также мы не рекомендуем подписывать какие-либо договора с ООО «ПУЭЦ».
Заранее благодарны за понимание и помощь.
Переходной период всегда сложный, но мы знаем, что отстаиваем ... свой дом. Только вместе, мы – сила!
Встреча, которую представители ООО «ПУЭЦ» назначили на 15.01.13 (мы о ней писали ранее) по их вине перенеслась на сегодня. Эта встреча состоялась, но ее результат совсем не радужный. К сожалению, «ПУЭЦ» не выполнил свои обещания о передаче дома на баланс ОСББ с 01.01.2013 г. А проще говоря обманул.
Они начинают «тянуть резину» и уже говорят о середине февраля с кучей дополнительных условий. Мы искренне хотели, чтобы наше расставание с ЖЕКом прошло мирно, понимая, что хоть как-то обслуживая наш дом, они все же несут определенные затраты. Поэтому мы просили Вас оплатить квитанции, которые выставил ООО «ПУЭЦ».
Сейчас Вам самим решать как рассчитываться с людьми и компанией, которая не выполняет свои обещания, не оказывают услуг или делает это ненадлежащим образом.
Они требуют, чтобы ОСББ полностью взяло на себя оставшиеся долги по дому плюс не хотят устранять претензии по неполадкам, которые были выявлены специалистами в процессе обследования дома (совместная комиссия с «ПУЭЦ»). А это и проблемы с насосами, которые качают воду, и отсутствующие электросчетчики в некоторых квартирах, и неопломбированные водные счетчики и т.д.
Закон на нашей стороне. Согласно закону «Про ОСББ» долги остаются за предыдущим баллансодержателем, а также они должны передать нам дом в течение 2-х мес. с даты запроса (письмо о передаче дома было направлено в «ПУЭЦ» 06.11.2012). Следовательно, мы направляем иск в суд о нарушении закона.
В нашем доме много юристов, если Вы можете помочь юридическим советом, написанием писем в соответствующие органы, пожалуйста, отзовитесь, помогите (tzabula@yandex.ru).
Уже сейчас жильцам можно требовать от ЖЕКа (письменно!) установку электросчетчиков, пломбировку водных счетчиков и т.д. Вот примеры писем, которые писались в ЖЕК ранее, можете взять их за основу, вставить свои контакты, номер квартиры, описать проблему. Обязательно отправляйте письмо почтой, на центральный офис "ПУЭЦ", только заказным письмом, т.е. чтобы Вам пришло уведомление, что адресат его получил. Обязательно себе оставляйте копию этого письма.
Также предлагаем опять поднять вопрос о законности передачи нашего дома в управление ООО "ПУЭЦ". Соседи, отзовитесь, пожалуйста, кто может написать юридически правильное письмо в антимонопольный комитет и прокуратуру (tzabula@yandex.ru). Не будьте равнодушны, Ваша помощь очень нужна.
Лишь общими усилиями мы сможем завершить это дело с наилучшими условиями для нашего дома.
На данный момент, ОСББ уже подписаны договора с ключевыми обслуживающими компаниями:
• Вывоз мусора – «Володар Роз»
• Обслуживание инженерных сетей – «Этис»
• Лифты – «Эксперимент»
• Теле-коммуникации – «Информационные технологии», «Интрафик», «Фринет»
• Электричество, вода, тепло – ведутся переговоры с монополистами. Как только будет решение суда, у нас будет полное право подписать с ними договора.
Активно ищем дворника. Если у Вас есть достойная кандидатура – присылайте контакты (visgelenos@gmail.com).
За январь 2013 года платежки уже будут выставляться на ОСББ.
Также мы не рекомендуем подписывать какие-либо договора с ООО «ПУЭЦ».
Заранее благодарны за понимание и помощь.
Переходной период всегда сложный, но мы знаем, что отстаиваем ... свой дом. Только вместе, мы – сила!
"Информационные технологии" у нас в доме
К нам в дом заходит оператор телекоммуникационных услуг "Информационные технологии" - http://www.it-tv.org - ТВ и интернет.
Начиная с завтрашнего дня (приблизительно 5 рабочих дней) с 9:00 до 17:00 их инженеры будут проводить монтажные работы по прокладыванию сети в доме.
Если доступ к щиткам (находятся рядом с электросчетчиками) у Вас закрыт общей дверью, пожалуйста, предоставьте доступ инженерам к этим распределительным щиткам. Это Вы можете сделать несколькими способоми:
- не закрывать дверь ближайшие 5 дней
- оставить ключ от Вашего закрытого коридорчика дежурному консьержу
- поговорить с соседями по коридорчику и сообщить в какие дни и в какое время Вы или кто-то из Ваших соседей будет дома в промежутке с 9:00 до 17:00. Сообщить эту информацию консьержу, она передаст инженерам, они должны прийти в указанное время
- Ваш вариант :)
вторник, 15 января 2013 г.
Телефоны служб, которые обслуживают наш дом
Передача дома на баланс ОСББ в процессе. Сегодня состоится еще одна важная встреча с представителями ООО "ПУЭЦ", но в общем, начиная с 2-го января все ключевые услуги для дома оказываются ОСББ.
Следовательно, начиная с января 2013 года платежки уже будут выставляться на ОСББ.
Объявление с контактными лицами по обслуживанию дома от ОСББ вывешено на первом этаже, в прилифтовой зоне. Также эта информация будет размещена в разделе "Контакты" на этом сайте.
Дублируем в этом сообщении:
======================================================================
ОСББ «Заріччя Урлівська 34-А»
(Пн-Пт з 9.00 до 18.00) 050-384-6862
паспортист - Гаврилюк Любов Феодосіївна
(Пн-Пт з 12.00 до 17.00) 067-491-2862
(зауваження: почне працювати після передачі паспортної справи від «ПУЕЦ», про що буде поінформовано; поки що з паспортних питань звертатись в «ПУЕЦ»)
сантехнік 044-592-0468
Глушенко Олег Олександрович
сантехнік 044-592-0468
Совенко Олег Володимирович
електрик 097-511-7458
Данілов Олександр Іванович
аварійний виклик сантехніка та електрика 044-587-8640
( в робочі дні – з 18.00 до 9.00, в святкові та вихідні дні – цілодобово)
044-518-0285, 068-355-8674, 063-483-5206
Все замечания и предложения по работе выше указанных служб Вы можете заносить также в книгу отзывов и предложений, которая находится в консьержной. Единственная просьба - четко указывать работу какой службы, какого специалиста Вы комментируете.
четверг, 10 января 2013 г.
Работа консьержной службы
Если вдруг Вам что-то не понравилось в работе определенного консьержа или у Вас есть предложение по улучшению работы консьержной службы, пожалуйста, не откладывая в долгий ящик, просите книгу отзывов и вносите свои жалобы и предложения. Не нужно писать длинные тирады на форуме, заполняйте "не отходя от кассы" книгу отзывов. Это намного действенней! Если какой-то консьерж не выполняет свои обязанности, Ваши отзывы будут весомым аргументом для выговора или увольнения.
Новый телефон в консьержной службе
Запишите себе новый - 066 172 75 71.
Подписаться на:
Сообщения (Atom)